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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
700萬買「漏水海砂屋」 買方控屋主、房仲隱瞞
買賣房屋,真的要看仔細,一位王先生透過房仲,買蘆洲一棟五樓公寓,購買之前房仲說房子有漏水過,但已經修繕完畢,王先生不疑有他,付完七百萬房款取屋,但隔天卻發現,房子不只還在漏水,在封閉的天花板上,甚至有剝落鋼筋,找技師來驗發現氯離子過高,對此王先不滿,認為前屋主跟房仲沒有檢查清楚,讓自己的權益受損。
投訴人王先生:「它這個鋼筋都已經變小了。」
指著天花板的裸露鋼筋,輕輕一剝就掉了一塊鐵屑,王先生好無奈,花了700萬買的新房,在交屋之後,才發現竟然是海砂屋跟漏水屋的結合體。
投訴人王先生:「檢測出來之後,就是氯離子過高,就等於說1.2多,應該是有海砂屋的價格,但是我們不了解這個行情。」
王先生4月透過房仲,看到蘆洲一間公寓五樓住宅,當時房仲表示房子曾經漏水,但已經修繕完畢,王先生不疑有他當下付了5萬斡旋,五月初交屋再把尾款付清,但交屋隔天下大雨,他到新房子才發現,一樣持續漏水,而且還發現天花板內,有海砂屋跡象。
投訴人王先生VS.房仲:「你是有跟我說這是沒海砂屋嗎?不是我們沒檢查海砂,沒有檢查海砂屋,你也沒看到(鋼筋外露),你不能說我就有看到,不是啦你不能說你完全都不知道。」
找上房仲爭議,房仲表示都有明確告知,鋼筋剝落是在封閉天花板內,前屋主沒告知真的看不出來,王先生無奈,因為舊家房租還在繳,新家破爛還有著房貸要付求助無門,對此房仲業者總部表示,業務個人有明確告知,也釋出善意要來協助買賣雙方。
遭控訴房仲公司公關:「前屋主也釋出誠意,要原價買回或者要減低價金的部分,刷卡購物折扣那目前買方是要求賠償半價(350萬),這個部分跟屋主的認知,有點落差啦。」
若是連鎖直營店,由總部管理,包括凶宅、輻射屋、海砂屋、漏水,都有保障檢驗制度,加盟店和私人屬於個人業務承接,較無保障大多是私下談約和解,消保官表示,雖然出賣人的物品瑕疵擔保義務,可以透過特約免除或限制,但如果賣方本人或委託仲介,故意不告知瑕疵,依民法第366條的規定,上述特約就會無效,未來究竟要原價買回還是付款補強結構,雙方還得視情況進一步溝通。
神奇!4男大生學校後山散步 發現6顆白堊紀恐龍蛋化石
「走路就能發現恐龍化石,有沒有這麼神奇啊?」日前在大陸江西4名男大生,一起到學校附近的山林走走遊玩,沒想在散步過程中,竟然在一個廢土堆內,發現其中一塊大石頭上,竟然鑲有6顆「石蛋」。送交相關單位鑑定,證實確定是恐龍化石。不少網友得知後直呼「這真是太神奇了!」更讓許多考古學家推測,當地過去曾真的有不少品種的恐龍在此繁衍和生活。
根據大陸媒體報導,這4名目前就讀江西工業工程職業技術學院的大一新生黃誠浩、余林鵬、藍金鑫和章鋼潔,11日傍晚相約到學校附近的山間小路散步。途中黃誠浩先發現一個形狀怪異的石頭,仔細一瞧上面還有6顆圓圓的,像是蛋的東西凸起,便想起以前老師曾提到,當地曾發現大量恐龍化石蛋的事情。
4名男大生隨後拿起手機查閱,懷疑這塊石頭真的有可能是恐龍蛋的化石,因此立刻通報當地的萍鄉市博物館。隔天專家就前往現場察看,鑑定真的是一窩恐龍化石蛋,而且在附近又找到2顆。
經過仔細探察,現場有大量的紅層土壤,研判這窩恐龍化石恐是被別處搬運到現在的位置。萍鄉博物館的助理館員劉桂君表示,目前確定這些恐龍化石是在白堊紀晚期,至於品種還無法確定,預計將對這特價產品些恐龍蛋化石進行清理和修復,並邀集其他專家一起研究才能得知。
江西萍鄉又發現恐龍蛋化石,而且還是被4名男大生發現,不少網友得知後大呼「太神奇了,連走路逛逛都能發現恐龍蛋化石」;就連這4名男大生得知後也直呼不可置信,「有這麼容易就碰到嗎?」
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